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    <title>wohneigentum24 Ratgeber</title>
    <link>https://www.wohneigentum24.ch/ratgeber/</link>
    <description>Wissen für Immobilieneigentümer in der Schweiz</description>
    <language>de-CH</language>
    <lastBuildDate>Tue, 20 Oct 2026 14:13:34 +0000</lastBuildDate>
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      <title>Haus verkaufen mit Hypothek: Was passiert mit der laufenden Finanzierung?</title>
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      <description>Haus oder Wohnung verkaufen trotz laufender Hypothek: Ablösung, Übertragung, mögliche Kosten und die wichtigsten Fragen an Ihre Bank verständlich erklärt.</description>
      <category>Verkauf &amp; Finanzierung</category>
      <pubDate>Tue, 20 Oct 2026 14:13:34 +0000</pubDate>
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      <title>Vorkaufsrecht beim Immobilienverkauf: Was Verkäufer wissen müssen</title>
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      <description>Was bedeutet ein Vorkaufsrecht beim Haus- oder Wohnungsverkauf? Erfahren Sie, welche Rechte, Fristen und Pflichten in der Schweiz gelten.</description>
      <category>Recht und Immobilienverkauf</category>
      <pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:17:51 +0200</pubDate>
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      <title>Haus verkaufen in der Schweiz: Ablauf, Kosten und wichtige Entscheidungen</title>
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      <description>So bereiten Sie einen Hausverkauf in der Schweiz strukturiert vor: von der Bewertung und Vermarktung bis zur öffentlichen Beurkundung und Übergabe.</description>
      <category>Immobilie verkaufen</category>
      <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Was ist meine Immobilie wert? Die wichtigsten Faktoren der Bewertung</title>
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      <description>Welche Faktoren den Wert eines Hauses oder einer Wohnung bestimmen und weshalb Online-Schätzung, Marktwert und Verkaufspreis nicht dasselbe sind.</description>
      <category>Immobilienbewertung</category>
      <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Welche Unterlagen benötigt man für einen Immobilienverkauf?</title>
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      <description>Praktische Unterlagen-Checkliste für den Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung in der Schweiz – von Grundbuch und Plänen bis zum Erneuerungsfonds.</description>
      <category>Verkauf vorbereiten</category>
      <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen? Ein ehrlicher Vergleich</title>
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      <description>Immobilie privat oder mit Makler verkaufen? Aufgaben, Kosten, Risiken und Entscheidungskriterien für Hauseigentümer in der Schweiz.</description>
      <category>Verkaufsstrategie</category>
      <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Soll man vor dem Immobilienverkauf noch renovieren?</title>
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      <description>Welche Reparaturen und Renovationen sich vor einem Haus- oder Wohnungsverkauf lohnen – und wann Eigentümer besser darauf verzichten.</description>
      <category>Verkauf vorbereiten</category>
      <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Geerbte Immobilie verkaufen: Was Eigentümer beachten sollten</title>
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      <description>Geerbtes Haus oder geerbte Wohnung verkaufen: Erbengemeinschaft, Bewertung, Unterlagen, Steuern und Ablauf in der Schweiz verständlich erklärt.</description>
      <category>Besondere Situationen</category>
      <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0200</pubDate>
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